Waterlandlaan 11-X

Nieuw modern en duurzaam wonen aan de Waterlandlaan in Purmerend.

Aan de Waterlandlaan verrijst het eigentijdse nieuwbouwproject Terrazza met 291 appartementen, verdeeld over vijf woongebouwen, waarvan 90 huurappartementen.

De appartementen zijn ondergebracht in meerdere gebouwen met een speelse, trapsgewijze architectuur en een hoogwaardige uitstraling. Hier woont u comfortabel, energiezuinig, centraal én met alle voorzieningen binnen handbereik.

De 3-kamerappartementen variëren in grootte van circa 65 tot 69 m² en beschikken over twee slaapkamers, geschikt voor zowel starters als doorstromers.

De woningen samengevat:

Alle appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige materialen. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort én lage energielasten. Zo beschikken de woningen over:

Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken;

HR++-glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen;

Vloerverwarming als hoofdverwarming;

Duurzame warmte via een WKO-installatie;

Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

De appartementen worden opgeleverd met een complete keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een complete badkamer en toiletruimte. Alle wanden zijn voorzien van dekkend geschilderd scanbehang, zodat u alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen.

De keuken:
Een complete, moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw en een RVS-spoelbak.

De sanitaire ruimten:
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met RVS-goot, een wastafel met spiegel en planchet en, waar van toepassing, een glazen douchewand. Daarnaast beschikt iedere woning over een separate toiletruimte met wandcloset.

Buitenruimten:
Alle appartementen zijn voorzien van een balkon.

Overige ruimten:
Het gebouw biedt alle comfort dat u van modern wonen mag verwachten. Zo beschikt ieder blok over een lift en ruime fietsenstallingen. Daarnaast beschikt de parkeergarage over 31 bezoekersplaatsen.

De locatie:
De ligging aan de Waterlandlaan is ideaal. U woont hier op korte afstand van het centrum van Purmerend, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede openbaarvervoerverbindingen en snelle aansluitingen richting Amsterdam en omliggende steden. Het project maakt deel uit van een gebied in ontwikkeling waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.

Wij zien ernaar uit u te mogen verwelkomen in uw nieuwe woning.

Enkele belangrijke punten om te onthouden:
Verwachte oplevering van de appartementen is Q3/Q4 2026;

De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,= per maand

De appartementen zijn volledig gasloos en dragen zo bij aan een duurzame toekomst;

Het complex is voorzien van zonnepanelen waarvan de kosten tegemoet komen in de servicekosten.

Het is niet mogelijk de woning te bezichtigen gezien het een nieuwbouwproject betreft. De bouw is nog in volle gang dus het is niet veilig om de woningen in te gaan. Je huurt dus, zoals veelal bij nieuwbouw, van plattegrond en impressie.

Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat;

De appartementen zijn aangesloten op een collectieve WKO-installatie. Als bewoner sluit u een contract af met Eteck.

LET OP:

– De appartementen worden uitsluitend toegewezen aan eenpersoonshuishouden met een bruto jaarinkomen van maximaal € 70.149,= (prijspeil 2026) of meerpersoonshuishouden met een bruto jaarinkomen van maximaal € 93.531,= (prijspeil 2026)

Om te reageren op de beschikbare appartementen, kunt u terecht op Funda.nl en daar het contactformulier invullen via de oranje button email “neem contact op”.? Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing.?

Het is belangrijk op te merken dat alle kandidaten die zich op deze manier inschrijven en hun gegevens aanleveren via de Datakeeper in aanmerking komen voor toewijzing van een woning. Helaas kunnen we geen uitzonderingen maken op dit proces. We kijken ernaar uit om uw aanvraag te ontvangen.

Algemene huurvoorwaarden

Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen.

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);

• Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 100% mee;

• Waarborgsom: één maand kale huur;

• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één;

• ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één;

• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur);

• Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden);

• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen.

Bij zelfstandige ondernemers

• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;

• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);

• Recente jaarcijfers;

• U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats;

• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud)

Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing.

DATAKEEPER EN PROCES

Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken.

Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen.

Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten.

Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op.

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. **