Tubbergener Straße 2

Te huur: Landelijke twee-onder-een-kapwoning met weide en ruime kapschuur

Op een unieke locatie, net (ca. 80 meter) over de grens bij Vasse/Mander in Duitsland, ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. Omringd door rust en natuur naast de cirkels van Jannink en de Duitse zandkuil gelegen op een riant perceel van 2.400 m² biedt deze woning een ideale plek voor wie houdt van ruimte, privacy en het buitenleven.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige straatgerichte woonkamer, compleet met een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de overdekte veranda biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit en gezelligheid. Verder bevinden zich op de begane grond een hal, een toiletruimte met vrijdragend toilet en een praktische bijkeuken met opstelplaats van de C.V..

Eerste verdieping:
De bovenverdieping ademt karakter door het mooie gebintwerk in de drie slaapkamers. De ruime en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een ladder bereikt u de bergzolder, een handige ruimte voor opslag van uw spullen.

Buitenleven:
De achterzijde van de woning is een waar paradijs: een overdekte veranda nodigt uit om te genieten van lange zomeravonden of rustige momenten met een kop koffie. Op het erf vindt u een grote kapschuur met een aangrenzende hobbyschuur, ideaal voor opslag, werk of creatieve projecten. De kleine weide maakt deze plek perfect voor paarden-/dierenliefhebbers of het creëren van uw eigen stukje natuur. De omgeving is uitermate geschikt voor het maken van prachtige buitenritten te paard.

Bijzonderheden:
* Landelijke ligging, net over de grens bij Vasse;
* Authentieke details zoals gebintwerk en houtkachel;
* Grote tuin met kapschuur, werkplaats en (paarden)stal, mogelijkheden voor hobby’s en ontspanning;
* Geschikt voor natuurliefhebbers en rustzoekers;
* Bijkomende kosten/Nebenkosten ca. € 150,- per maand (Water/waterschapslasten, afvalstoffenheffing, opstalverzekering en onroerende zaakbelasting);
* Waarborgsom: 1 maandhuur;
* Courtage huurder: ca. € 1.300,- (incl. MwSt.);
* Aanvaarding per direct mogelijk;
* Huurperiode in overleg.

Uw nieuwe thuis?
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een landelijke omgeving met veel ruimte en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Laat u verrassen door deze bijzondere plek waar u thuiskomt in de natuur! 

Huurprijs: € 1.200,– (excl. bijkomende kosten/Nebenkosten van ca. € 150,–) per maand.

Geïnteresseerd in dit fraai gelegen woonhuis op de grens met Nederland. Wij ontvangen voor een bezichtiging graag een ingevuld inschrijfformulier welke u op onze website kunt downloaden.
Uw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil