Strucht 52

Gelegen aan de doorgaande weg tussen Schin op Geul en Valkenburg, bieden wij deze bovenwoning (nr. 52) met o.a. 1 slaapkamer, verdieping, dakterras en een eigen parkeerplaats te huur aan.

De woning is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Schin op Geul beschikt naast een goede busverbinding ook over een treinstation op de lijn Heerlen-Maastricht.

Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m²
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Waarborg: 2 maandhuren
Servicekosten: € 100,- per maand

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: hout en kunststof
Isolatie: deels HR++ beglazing
Overig: 1 rolluik en 2 zonneschermen op dakterras (handbediend)

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (eigendom)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal met brievenbussen en bellentableau.

• 3e verdieping
Entree/hal van het appartement met meterkast, toiletruimte, toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is ca. 39 m². In de woonkamer is een berging gerealiseerd alwaar zich tevens de witgoedaansluitingen zich bevinden. De keuken beschikt over een aanbouwkeuken in hoekopstelling en een subliem uitzicht over het achtergelegen landschap. De slaapkamer (ca. 17 m²) bevindt zich evenals de keuken aan de achterzijde van het complex en beschikt over een ruime inbouwkast.

• 4e verdieping
Middels een vaste trap in de woonkamer bereikbare, ruime vide alwaar men een extra kamer zou kunnen creëren. Hier is tevens de c.v.-ketel gesitueerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobby- en/of werkruimte.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar (ca. 17 m²), alsmede extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinspullen.

Parkeergelegenheid:
Aan de achterzijde van het complex is een privé parkeerplaats gelegen, waarvan 1 parkeerplaats bij het te huren appartement hoort.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schin op Geul, sectie C, nummer 1341 (gehele complex, inclusief parkeerplaatsen en buitenruimtes).

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.