Rapenburg 28-D

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 1 8 9
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via ‘Neem contact op’ voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 122.160,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via ‘Contact us’ for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 122.160,-

Omschrijving
Een ruime 5 kamer woning in Amsterdam-Centrum in de Nieuwmarkt en Lastage buurt

Indeling
Gezamenlijke entree met open trappenhuis.
1e etage: Hal met doorloop naar de keuken met luxe inbouw apparatuur, woonkamer, slaapkamer en separaat toilet.
2e etage: 3 slaapkamers en badkamer met douche en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
-Beschikbaar per direct
-Bouwjaar 1981
-Label B
-Lift niet aanwezig
-2e etage
-4 slaapkamers
-Kleine loggia 2e etage
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche
-Inpandige en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Let op geen vloer aanwezig
-Huurprijs is € 2.545,- per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 14,- incl. BTW
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.545,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 122.160,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 5.090,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

Overnames:
geen

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.