Kostschoollaan 2

Appartement met terras en 1 slaapkamer op korte afstand van het Station.
Deze woning wordt verhuurd aan maximaal 1 persoon.

Bouwjaar: 2016
Slaapkamers:1
Kamers: 2
Totaal woonoppervlak : 46 m2
Maandhuur: € 1025,-exclusief g/w/e
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2
Servicekosten: € 47,–/maand
Borg: 2 x de maandhuur
Huurperiode: minimaal 12 maanden
Aanvaarding: juni 2026

Locatie:
Gelegen middenin het centrum van Zevenaar, nieuw gebouwd appartement op de begane grond. De woning ligt aan een rustige straat en toch op 1 minuut fietsafstand van het station. Zevenaar is gunstig gelegen aan de A12 en beschikt over vele winkels en voorzieningen zoals: scholen, sportgelegenheden, zwembad, eetgelegenheden, bioscoop, theater, bibliotheek en ziekenhuis.

Indeling:
Centrale toegang met trappenhuis.
Hal/entree met toegang naar de woonkamer.
Open keuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en opbergruimte.
Grote woonkamer met veel lichtinval.
Nette slaapkamer van ca. 13 m2.
Badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine.
Separaat toilet met fontein.
Berging/CV-ruimte.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Buiten is een (gedeelde) fietsenberging beschikbaar van ca. 4 m2.
De woning beschikt over een eigen buitenruimte op de begane grond van ca. 16 m2
Woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Het appartement wordt deels gestoffeerd aangeboden (Vinylvloer i.v.m. vloerverwarming).
Verwarming middels eigen CV.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
De voorkeur gaat uit naar alleenstaande huurders.

Selectieprocedure nieuwe huurders:
1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen;
2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder;
3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit;
4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren;
6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd;
7. Financiële check;
8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.;
9. Opstellen huurovereenkomst;
10. Informeren afgewezen kandidaten.