Kantbeugel 127

OPEN HUIS bij diverse seniorenappartementen!
Dinsdag 12 mei a.s. van 16.15 uur tot en met 17:00 uur. Komt u langs? Gaarne aanmelden via 072-5181800 of

Prettig en zelfstandig wonen met zorg dichtbij in De Rozenstaete!

Zoekt u een comfortabele woning in een veilige en gezellige woonomgeving? Dan is dit fijne zorgappartement aan de Kantbeugel 127 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in het geliefde woonzorgcomplex De Rozenstaete woont u hier zelfstandig, met de geruststellende gedachte dat zorg altijd binnen handbereik is.

De Rozenstaete richt zich op bewoners van 60 jaar en ouder, zowel met als zonder zorgvraag. Het complex bestaat uit 68 appartementen en heeft een warme, sociale uitstraling. Regelmatig worden er leuke activiteiten georganiseerd, zoals koffiemiddagen, bridge, biljarten en koersbal, waardoor u eenvoudig contact legt met medebewoners.

Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig. Het complex ligt centraal tussen de West-Friese dorpen De Goorn en Avenhorn, op korte afstand van winkelcentrum Vijverhof en de bibliotheek. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dus binnen handbereik.

Ook de ligging is uitstekend: midden in de West-Friese dorpen De Goorn en Avenhorn, op korte afstand van winkelcentrum Vijverhof en de bibliotheek voor al uw dagelijkse voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Toegang tot de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Buiten het complex treft u de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement (2e verdieping):
Entree, hal, toegang tot de woonkamer (circa 24 m²) met open keuken (circa 5 m²). De keuken is voorzien van diverse onderkastjes. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer (12,7 m²) en tot het balkon. De badkamer is via de hal en de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning;
– De woning dient door de huurder gestoffeerd te worden;
– Onderhoud op basis van besluit kleine herstellingen;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen. De kosten hiervan bedragen ca. EUR 25,-;
– Roken niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg.

Financieel:
– Huurprijs € 960,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 40,- per maand bestaande uit o.a. algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn;
– Waarborgsom € 1.000,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027.

Huurtermijn:
– Aanvaarding per direct;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, tekst en plattegrond afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegrond) kunnen geen rechten worden ontleend.