**English below!**
**Te huur: Fossielenerf 632, Heerlen — € 1.695,- per maand**
Per direct beschikbaar!
Aan een rustige woonstraat in Heerlen ligt deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning met voortuin, eigen oprit voor 2 auto’s, inpandige garage, wintertuin, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met achterom. De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen of werkenden die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
**Indeling** **Begane grond**
Voortuin met overdekte wintertuin, ruime oprit geschikt voor 2 auto’s en toegang tot de inpandige garage met berging en bergzolder. Entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer en keukenuitbouw, eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de berging en de achtertuin met terras en achterom.
**Eerste verdieping**
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet, douche en ligbad. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkastenwand.
**Tweede verdieping**
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met berging en separate technische ruimte met HR-combiketel (Nefit, ca. 2017). Tevens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel.
**Bijzonderheden**
* Per direct beschikbaar
* Huurprijs € 1.695,- per maand
* Oprit voor 2 auto’s
* Inpandige garage en berging
* 4 slaapkamers
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken
* Wintertuin aan voorzijde
* Achtertuin met achterom
* Grote dakkapel op tweede verdieping
* Deels voorzien van isolerend glas
* Deels voorzien van rolluiken
* Geïsoleerd hoofddak en bitumen dak
Interesse in deze ruime woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
English:
For rent: Fossielenerf 632, Heerlen — € 1,695 per month
Available immediately!
Located on a quiet residential street in Heerlen, this spacious and well-maintained semi-detached house features a front garden, a private driveway for 2 cars, an integrated garage, a conservatory, 4 bedrooms, and a lovely back garden with rear access. The home offers plenty of living space spread over three floors, making it ideal for families or professionals looking for comfort and space.
Layout
Ground floor
Front garden with covered conservatory, spacious driveway suitable for 2 cars, and access to the integrated garage with storage and attic storage. Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and access to the spacious living room equipped with underfloor heating. From the living room, you reach the dining room and kitchen extension, which also feature underfloor heating. The kitchen is equipped with various built-in appliances. From the extension, there is access to the storage room and the back garden with a terrace and rear access. First floor
Landing with access to three bedrooms and the fully tiled bathroom equipped with a washbasin, second toilet, shower, and bathtub. The master bedroom features a practical built-in wardrobe wall.
Second floor
Accessible via a fixed staircase. Landing with storage space and a separate technical room containing a high-efficiency combi boiler (Nefit, approx. 2017). Also located here is a spacious fourth bedroom with a large dormer window.
Special features
Available immediately
Rental price € 1,695 per month
Driveway for 2 cars
Integrated garage and storage
4 bedrooms
Underfloor heating in living room and kitchen
Cinnamon garden at the front
Back garden with rear access
Large dormer window on the second floor
Partially fitted with insulating glass
Partially fitted with roller shutters
Insulated main roof and bitumen roof
Interested in this spacious home? Please feel free to contact us for more information or to schedule a viewing.
