Bijzonder wonen in een monumentale villa in Hillegersberg!
Welkom in deze prachtige vrijstaande villa in de geliefde wijk Hillegersberg-Schiebroek.
Deze woning ademt geschiedenis.
Tussen 2023 en 2025 heeft Hendrick de Keyser Monumenten Huis Van Raalte grondig gerestaureerd. Hoewel de bungalow uitzonderlijk goed bewaard was gebleven, was het interieur in de loop der jaren aangepast. Uitgangspunt voor de restauratie was om het huis zoveel mogelijk terug te brengen naar de situatie kort na de oplevering in 1962.
Onderzoek naar bouwsporen, kleuren en materialen bracht oorspronkelijke afwerkingen en kleurstellingen aan het licht. Onder latere afwerkingen en kasten werden onder meer fragmenten van tegels en linoleum teruggevonden. Deze vondsten vormden belangrijke aanknopingspunten voor het herstel van het interieur.
Bijzondere aandacht ging uit naar vier vaste kasten die architect Willem van Tijen speciaal voor het huis ontwierp. De kasten zijn gerestaureerd en bepalen, samen met de teruggebrachte oorspronkelijke kleurstellingen, opnieuw in belangrijke mate de sfeer van het huis.
De restauratie bood ook de gelegenheid om de woning te verduurzamen.
Het dak de kruipruimtes en waar mogelijk zijn de binnenmuren geïsoleerd, er zijn zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vacuümbeglazing geplaatst.
Dit monumentale pand is een bijzondere plek voor gezinnen die houden van een woning met karakter en historie. De warme uitstraling en authentieke charme vormen een mooie basis voor een eigen thuis.
Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Hillegersberg-Schiebroek, ben je omringd door diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden, supermarkten en winkels en vlakbij de internationale school. Geniet van de groene en rustige omgeving terwijl je toch in de buurt bent van alles wat Rotterdam te bieden heeft.
Indeling:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woon- en eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren het aangrenzende overdekte terras.
De separate keuken is bereikbaar vanuit de hal en de eetkamer en grenst aan een praktische bijkeuken met een buitendeur. Verder beschikt deze woonlaag over een slaapkamer met een eigen wastafel en een aparte werkkamer. De master bedroom heeft een inloopkast/kleedruimte met wastafel, die direct toegang geeft tot het overdekte terras.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. Daarnaast vind je in de centrale hal een separate toiletruimte en de trap naar de ondergelegen verdieping. Diverse (originele) vaste kasten en een berging met een eigen buitentoegang zorgen voor voldoende opbergruimte.
Souterrain/multifunctionele ruimte:
Via de trap bereik je het trapportaal, dat toegang geeft tot de ruime berging, de installatieruimte en de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel en een praktische kelderkast. Daarnaast vind je op deze verdieping een kleinere berging en meerdere kruipruimtes.
Bijzonderheden:
– De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
– Energielabel A++
– Zeer ruime en groene achtertuin met privacy;
– Parkeergelegenheid voor de deur;
– Karaktervol object in authentieke maar gerenoveerde staat;
– Zeer geschikt voor een stel of gezin;
– Het (gezamenlijk) bruto inkomen van de huurder(s) moet voldoen aan € 5.000,- + de maandhuur;;
– Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een motivatiebrief verlangd;
– Er zal een creditcheck uitgevoerd worden;
– Roken en huisdieren niet toegestaan;
– Huursom is exclusief gas, water, licht;
– De borgsom is op 2 maanden huur vastgesteld;
– Beschikbaar vanaf 9 november 2026.
Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan bovenstaande presentatie worden ontleend.
No rights or obligations may be derived from the above presentation.
