Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot 12 juni 2026 12:00 uur.
Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne woning in het bruisende hart van Alkmaar? Dan is dit gerenoveerde complex met vijf nieuwbouwappartementen een absolute aanrader.
Dit nieuwbouwappartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort én alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van comfortabele infrarood vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast beschikt het complex over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie graag gebruikmaakt van de fiets om de stad en omgeving te verkennen.
Vanuit de woning wandelt u zo naar gezellige winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen die het historische centrum van Alkmaar zo geliefd maken.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau.
Appartement ligt op de begane grond. Entree/hal voorzien van intercominstallatie, technische ruimte, meterkast en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche en badkamermeubel met spiegel.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet (zwevend toilet met fonteintje) en woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder en bovenkastjes. De woonkamer biedt directe toegang tot het terras.
Goed om te weten:
• Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit;
• Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening;
• Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd (de woning is voorzien van een PVC vloer). De wanden worden in een lichte kleurstelling opgeleverd. De woning kunt u verder naar eigen smaak en wens inrichten.
• Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht;
• Voor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan;
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Roken is niet toegestaan.
• Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. Er is geen eigen parkeerplaats aanwezig.
Huurperiode
• Naar verwachting wordt de woning opgeleverd per eind juni 2026. Let op dit betreft een prognose oplevering. Krijgt u een woning toegewezen? Dan wordt u tijdig op de hoogte gebracht van de definitieve opleverdatum.
• De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
• U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand.
Huurprijs en kosten
• De huurprijs is € 1.050, – per maand;
• De waarborgsom is € 2.100, – eenmalig;
• De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
• Daarnaast betaalt u € 15,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten;
• De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027
Selectieprocedure
Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.
• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst
Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.
Beoordeling
Als u voldoet aan de gestelde inkomensnorm en overige huurcondities, dan sturen wij u de hoofdinschrijving toe.
Bezichtiging
Wij selecteren per woning een aantal geschikte kandidaten voor de bezichtiging. Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.
Toewijzing
Wij beoordelen de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.
Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.
Belangrijk
Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. De getoonde afbeeldingen zijn artist impressions die met behulp van AI zijn bewerkt ter illustratie van de woning. De woning is momenteel nog in aanbouw; de uiteindelijke situatie kan daarom afwijken van de getoonde beelden. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
