Kanaalkade 68

HEEFT U BELANGSTELLING VOOR HET HUREN VAN DE WONING? RETOURNEER DAN HET INGEVULDE AANVRAAGFORMULIER HUURWONING AAN ONS. U KUNT DIT FORMULIER DOWNLOADEN OP ONZE SITE SCBAKKER.NL OF VIA FUNDA MET DE KNOP BROCHURE. WANNEER U IN AANMERKING KOMT VOOR EEN BEZICHTIGING NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Te huur: Luxe vrijstaande woning in ’t Zand – ruimte, comfort en moderne architectuur

Op een unieke locatie op het bedrijventerrein in ’t Zand bieden wij deze riante, vrijstaande woning te huur aan. Deze strak afgewerkte en instapklare woning combineert luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking tot een bijzonder geheel. Het woonhuis beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De lichte en royale leefruimtes sluiten mooi aan op de tuin, waar je kunt genieten van een sfeervolle tuinkamer en een praktische tuinberging. De ligging aan het Noordhollandsch Kanaal geeft een extra dimensie, met een prachtig uitzicht en een gevoel van vrijheid. Wonen in ’t Zand betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer, met de kust en natuur altijd dichtbij.
Deze woning combineert ruimte, luxe en functionaliteit op een goed bereikbare locatie en is daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere huurwoning.
Bouwjaar ca. 2012,  gebruiksoppervlakte wonen ca. 205 m², inpandige ruimte ca. 18 m², externe bergruimte: 23 m², inhoud ca.789 m³, perceeloppervlakte 767 m².

Indeling:
Binnenkomst in de ruime entree/hal met meterkast (15 groepen + krachtstroom + 4x aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de ruime kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het kanaal en de groene omgeving. De afwerking is strak, met gestuukte wanden en plafonds en een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Voor extra sfeer en warmte is er een gashaard aanwezig. Midden in de woning vormt de open trap naar de eerste verdieping een centraal element, terwijl openslaande deuren directe toegang geven tot de tuin. De riante woonkeuken is uitgevoerd in een strakke, moderne stijl en vormt een echte eyecatcher van de woning. De keuken beschikt over twee opstellingen: een royaal kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel-vriescombinatie, en daarnaast een rechte wandopstelling voorzien van een vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie en een separate vrieskast. Openslaande deuren zorgen ook hier voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de gashaard extra sfeer en comfort toevoegt aan de ruimte. In de bijkeuken vind je een stookruimte met de boiler (300 liter) en de verdeler van de vloerverwarming.
 
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met balustrade, waar de strakke afwerking direct opvalt. Ook op deze verdieping ligt een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische natte ruimte/stookruimte. Eén van de slaapkamers is extra royaal doordat deze is samengevoegd uit twee kamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De riante ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en een luxe badkamer en-suite, ingericht met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en een bidet. In de natte ruimte/stookruimte vind je aansluiting van de wasmachine, 2 units van de mechanische ventilatie, verdeler vloerverwarming, omvormer zonnepanelen en plaats CV-ketel)

Tuin:
De fraai aangelegde tuin biedt een mooie balans tussen zon en schaduw en is met veel zorg ingericht. Verspreid over de tuin vind je meerdere terrassen, een gazon en borders met beplanting, aangevuld met een overkapping. Een waardevolle toevoeging is de tuinkamer, waar je ook bij minder weer prettig kunt verblijven dankzij de pellet kachel. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin en met de aanwezige bar is het een ideale plek voor gezellige momenten of een feestje. Verder beschikt het perceel over een geïsoleerde berging met elektra en een laadpaal, wat het geheel ook geschikt maakt voor elektrisch rijden. Op de ruime oprit is plaats voor maar liefst vier auto’s.

Bijzonderheden:
– Deze volledig geïsoleerde woning is duurzaam ingericht met 28 zonnepanelen en zonnecollectoren en heeft een energiezuinig A+ label.
 
Servicekosten:
De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand. De servicekosten bestaan uit: groot onderhoud van de tuin (2 a 3 x per jaar) en de ramen lappen (ca 1 x per 6 weken).

Aanvaarding: direct 
Huurprijs is exclusief gas/water/elektra
Waarborgsom: 2 maanden huur
Huisdieren in overleg 
Inzage inkomensgegevens
 
Protocol toewijzing huurwoning:
Kijk voor het protocol goed verhuurderschap op: volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap