*Bezichtigingen alleen via Funda aan te vragen!*
\n*Viewing requests only via Funda!*<\/p>\n
Te huur: modern 3-kamer appartement met zonnig terras aan het water.<\/p>\n
Op een prachtige locatie, direct aan het water, ligt dit volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement op de begane grond. De woning beschikt over een ruim terras op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van zon en vrij uitzicht.
\nHet appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De centrale entree is afgesloten en voorzien van elektrische deuren, intercom, postbussen en bellentableau.<\/p>\n
**English text below**<\/p>\n
Indeling<\/p>\n
Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over:
\n\u2022 een royale woonkamer met schuifpui naar het terras
\n\u2022 een moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een koel-\/vriescombinatie
\n\u2022 twee goed bemeten slaapkamers
\n\u2022 een luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel
\n\u2022 een modern toilet
\n\u2022 een praktische berging met wasmachineaansluiting<\/p>\n
De woning is hoogwaardig afgewerkt met glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en grotendeels een laminaatvloer. Daarnaast is de woning gasloos en voorzien van stadsverwarming.<\/p>\n
Berging
\nOp de begane grond bevindt zich een separate (fietsen)berging.<\/p>\n
Omgeving
\nDe ligging is ideaal: nabij het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, evenals winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse horecagelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar.<\/p>\n
Kenmerken
\n\u2022 Woonoppervlakte ca. 83 m\u00b2
\n\u2022 Externe berging ca. 4 m\u00b2
\n\u2022 Terras op het zuiden ca. 11 m\u00b2
\n\u2022 Ongemeubileerd
\n\u2022 Intercom aanwezig
\n\u2022 Parkeren op eigen terrein (indien beschikbaar)<\/p>\n
Huurvoorwaarden
\n\u2022 Huurprijs: \u20ac 2.250,- per maand
\n\u2022 Exclusief G\/W\/E en overige lasten
\n\u2022 Waarborgsom: \u20ac 4.500,-
\n\u2022 Minimale huurperiode: 18 maanden
\n\u2022 Beschikbaar per direct (in overleg)
\n\u2022 Geen huisdieren toegestaan
\n\u2022 Geen woningdelers
\n\u2022 Binnen is roken niet toegestaan
\n\u2022 Inkomenstoetsing (NVM-woontoets van toepassing)
\n\u2022 Er geldt een inkomens eis van 3 x de huur als netto inkomen
\n\u2022 Er is geen garantstelling mogelijk
\n\u2022 Huurovereenkomst conform ROZ-model, aangevuld met verhuurders bepalingen
\n\u2022 Gunning voorbehouden aan eigenaar<\/p>\n
**English text**<\/p>\n
This fully modernised three-bedroom ground-floor apartment is situated in a beautiful location, right on the waterfront. <\/p>\n
The property features a spacious south-facing terrace, where you can enjoy the sun and unobstructed views.
\nThe flat is part of a small-scale, well-maintained complex with ample parking right outside. The central entrance is secure and fitted with electric doors, an intercom, postboxes and a doorbell panel.<\/p>\n
Layout<\/p>\n
The entrance leads into the hall, which provides access to all rooms. The property comprises:
\n\u2022 a spacious living room with sliding doors leading to the terrace
\n\u2022 a modern open-plan L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances and a fridge-freezer
\n\u2022 two good-sized bedrooms
\n\u2022 a luxurious bathroom with a bath, separate walk-in shower and washbasin unit
\n\u2022 a modern toilet
\n\u2022 a practical storage room with a washing machine connection<\/p>\n
The property has high-quality finishes, including smooth plastered walls, double glazing and laminate flooring throughout most of the property. Furthermore, the property is gas-free and connected to district heating.<\/p>\n
Storage room
\nThere is a separate (bicycle) storage room on the ground floor.<\/p>\n
Surroundings
\nThe location is ideal: close to Nelson Mandela Park and Gaasperplas, as well as the Amsterdamse Poort shopping centre, various restaurants and excellent public transport links. The A9 and A10 motorways are also easily accessible.<\/p>\n
Features
\n\u2022 Living area approx. 83 m\u00b2
\n\u2022 External storage room approx. 4 m\u00b2
\n\u2022 South-facing terrace approx. 11 m\u00b2
\n\u2022 Unfurnished
\n\u2022 Intercom available
\n\u2022 On-site parking (subject to availability)<\/p>\n
Rental terms
\n\u2022 Rent: \u20ac 2.250,- per month
\n\u2022 Excluding gas, water, electricity and other charges
\n\u2022 Security deposit: \u20ac 4.500,-
\n\u2022 Minimum tenancy period: 18 months
\n\u2022 Available immediately (subject to agreement)
\n\u2022 No pets allowed
\n\u2022 No apartment-sharers
\n\u2022 No smoking indoors
\n\u2022 Income assessment (NVM housing assessment applies)
\n\u2022 An income requirement of 3 times the rent as net income applies
\n\u2022 No guarantor is permitted
\n\u2022 Tenancy agreement in accordance with the ROZ model, supplemented by the landlord\u2019s provisions
\n\u2022 Allocation subject to the owner\u2019s discretion<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
*Bezichtigingen alleen via Funda aan te vragen!* *Viewing requests only via Funda!* Te huur: modern 3-kamer appartement met zonnig terras aan het water. Op een prachtige locatie, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":185966,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-185965","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-noord-holland","neighborhood-amsterdam"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/185965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=185965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/185965\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=185965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}