Wonen in een monumentaal klooster met het comfort van nu? Ontdek dit bijzondere appartement van ca. 84 m\u00b2 in De Wijnberg, midden in het historische hart van Grave.<\/p>\n
Het appartement is gelegen aan de Oliestraat, in het levendige centrum van Grave, een karakteristieke vestingstad in de gemeente Land van Cuijk. De omgeving kenmerkt zich door een sfeervolle mix van historische bebouwing, wonen en kleinschalige voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook de Maas en de uiterwaarden liggen op korte afstand, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik zijn.<\/p>\n
Dit recent gerenoveerde appartement van circa 84 m\u00b2 is verdeeld over twee verdiepingen en combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woonverdieping bevindt zich op de begane grond en beschikt over een moderne open keuken, strak afgewerkte wanden en een hoogwaardige vloerafwerking. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een knus balkon. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een separaat toilet.<\/p>\n
De slaapverdieping is gelegen in het souterrain. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet deze verdieping van voldoende daglicht. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een luxe badkamer en-suite, voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort.<\/p>\n
Waar mogelijk zijn karakteristieke details behouden gebleven, wat zorgt voor een fraaie combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De oplevering staat gepland voor 29 juni.<\/p>\n
Ben je uitgenodigd voor een bezichtiging en heb je interesse in dit appartement? Dan kun je jouw interesse kenbaar maken door een compleet huurdossier te sturen naar Alleen volledig aangeleverde dossiers worden in behandeling genomen. De toewijzing vindt plaats op basis van volgorde van binnenkomst en beoordeling van het dossier.<\/p>\n
Let op: de gebruikte foto’s in deze advertentie zijn een representatieve selectie van verschillende appartementen binnen het complex. Deze beelden geven een algemene indruk van de afwerking en uitstraling, maar kunnen afwijken van het aangeboden appartement.<\/p>\n
General
\n\u2013 woonoppervlak: ca. 84 m2
\n\u2013 energielabel A+
\n\u2013 huurprijs \u20ac 1.680,00
\n\u2013 servicekosten \u20ac 85,00 exclusief nuts
\n\u2013 waarborgsom: 2 maanden huur
\n\u2013 ingangsdatum huurovereenkomst: 29 juni 2026
\n\u2013 minimale huurtermijn: 12 maanden<\/p>\n
Huurvoorwaarden<\/p>\n
\u2013 Het bruto maandinkomen dient in ieder geval gelijk te zijn aan minimaal 3,5 maal de kale huurprijs (uitgaande van \u00e9\u00e9n inkomen). Dit bedrag is exclusief vakantiegeld, overwerktoeslag en\/of overige toeslagen.
\nEen vaste 13e maand of eindejaarsuitkering kan wel worden meegerekend. Een tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensnorm.-
\n\u2013 Je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen
\n(bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling)
\n\u2013 10% van je eigen vermogen mag worden meegeteld bovenop je bruto jaarinkomen.
\n\u2013 Woningdelen is niet toegestaan;
\n\u2013 Je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
\n\u2013 Een credit-check is onderdeel van de verhuurprocedure;<\/p>\n
Een volledig huurdossier bestaat uit de volgende documenten:<\/p>\n
Algemeen:
\n\u2013 Geldig legitimatiebewijs (voor- en achterzijde) aangeleverd volgens de Kopie ID-app;
\n\u2013 BKR overzicht;
\n\u2013 Kopie bankpas ten behoeve van de maandelijkse automatische incasso;
\n\u2013 (Indien van toepassing) alimentatie \/ echtscheidingsconvenant;
\n\u2013 (Optioneel) bewijs eigen vermogen \/ hypotheekgegevens;<\/p>\n
Indien u in loondienst bent:
\n\u2013 Alle onder \u2018Algemeen\u2019 vermelde stukken
\n\u2013 UWV-verzekeringsbericht ();
\n\u2013 Recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
\n\u2013 Kopie van de loonstroken van de laatste 3 maanden;
\n\u2013 Recent bankafschrift waarop de laatste 3 salarisstortingen zichtbaar zijn.<\/p>\n
Indien u ondernemer bent:
\n\u2013 Alle onder \u2018Algemeen\u2019 vermelde stukken
\n\u2013 Kopie inschrijving Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden);
\n\u2013 Inkomensverklaring Belastingdienst (IB60-verklaring van laatste afgesloten boekjaar);
\n\u2013 Jaarrekening met Winst- & Verliesrekening en balans (laatste 2 jaren);
\n\u2013 Gewaarmerkte accountantsverklaring.<\/p>\n
Indien u gepensioneerd bent:
\n\u2013 Alle onder \u2018Algemeen\u2019 vermelde stukken
\n\u2013 Recente AOW-strook en jaaropgave;
\n\u2013 Recente pensioenstrook en jaaropgave;
\n\u2013 Recent bankafschrift waarop de laatste 3 AOW- en\/of pensioenstortingen staan vermeld<\/p>\n
De inhoud van deze tekst is met zorg samengesteld, maar onder voorbehoud van fouten, wijzigingen en onvolledigheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wonen in een monumentaal klooster met het comfort van nu? Ontdek dit bijzondere appartement van ca. 84 m\u00b2 in De Wijnberg, midden in het historische hart van […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":182256,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-182255","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-noord-brabant","neighborhood-grave"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/182255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=182255"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/182255\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/182256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=182255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}