Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op \u2018Inschrijven\u2019 en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot 12 juni 2026 12:00 uur.<\/p>\n
Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne woning in het bruisende hart van Alkmaar? Dan is dit gerenoveerde complex met vijf nieuwbouwappartementen een absolute aanrader. <\/p>\n
Dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort \u00e9n alle voorzieningen binnen handbereik.<\/p>\n
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van comfortabele infrarood vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.<\/p>\n
Daarnaast beschikt het complex over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie graag gebruikmaakt van de fiets om de stad en omgeving te verkennen.<\/p>\n
Vanuit de woning wandelt u zo naar gezellige winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen die het historische centrum van Alkmaar zo geliefd maken.<\/p>\n
Indeling
\nBegane grond:
\nGezamenlijke entree met brievenbussen , bellentableau, trappenhuis naar de 1e verdieping.<\/p>\n
Appartement ligt op de 1e verdieping. Entree\/hal voorzien van intercominstallatie, technische ruimte, meterkast en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche en badkamermeubel met spiegel. <\/p>\n
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet (zwevend toilet met fonteintje) en woonkamer met frans balkon en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder en bovenkastjes.<\/p>\n
Goed om te weten:
\n\u2022\tWij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit;
\n\u2022\tBij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening;
\n\u2022\tHet appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd (de woning is voorzien van een PVC vloer). De wanden worden in een lichte kleurstelling opgeleverd. De woning kunt u verder naar eigen smaak en wens inrichten.
\n\u2022\tWilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht;
\n\u2022\tVoor een verzorgde en uniforme uitstraling worden de naamplaatjes bij de brievenbus centraal geregeld. Wij laten deze voor u vervaardigen en brengen deze aan;
\n\u2022\tHuisdieren zijn niet toegestaan.
\n\u2022\tRoken is niet toegestaan.
\n\u2022 Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning. Er is geen eigen parkeerplaats aanwezig.<\/p>\n
Huurperiode
\n\u2022\tNaar verwachting wordt de woning opgeleverd per eind juni 2026. Let op dit betreft een prognose oplevering. Krijgt u een woning toegewezen? Dan wordt u tijdig op de hoogte gebracht van de definitieve opleverdatum.
\n\u2022\tDe huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
\n\u2022\tU huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden be\u00ebindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar be\u00ebindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van \u00e9\u00e9n kalendermaand.<\/p>\n
Huurprijs en kosten
\n\u2022\tDe huurprijs is \u20ac 1.120, – per maand;
\n\u2022\tDe waarborgsom is \u20ac 2.240, – eenmalig;
\n\u2022\tDe kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv\/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
\n\u2022\tDaarnaast betaalt u \u20ac 15,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten;
\n\u2022\tDe huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027<\/p>\n
Selectieprocedure
\nFijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.
\n\u2022 Voorinschrijving
\n\u2022 Beoordeling
\n\u2022 Bezichtiging
\n\u2022 Toewijzing
\n\u2022 Huurovereenkomst<\/p>\n
Voorinschrijving
\nOm in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.<\/p>\n
Beoordeling
\nAls u voldoet aan de gestelde inkomensnorm en overige huurcondities, dan sturen wij u de hoofdinschrijving toe.<\/p>\n
Bezichtiging
\nWij selecteren per woning een aantal geschikte kandidaten voor de bezichtiging. Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.<\/p>\n
Toewijzing
\nWij beoordelen de financi\u00eble en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
\nDe verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.<\/p>\n
Huurovereenkomst
\nIs er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. <\/p>\n
Belangrijk
\nDeze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. De getoonde afbeeldingen zijn artist impressions die met behulp van AI zijn bewerkt ter illustratie van de woning. De woning is momenteel nog in aanbouw; de uiteindelijke situatie kan daarom afwijken van de getoonde beelden. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op \u2018Inschrijven\u2019 en rond de inschrijving af. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":181356,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-181355","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-noord-holland","neighborhood-alkmaar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/181355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=181355"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/181355\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/181356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}