Omschrijving
\nWij bieden u aan deze royale bovenwoning met entree via een apart te verhuren winkelruimte. Dus beide huurders moeten samen door 1 deur kunnen….
\nDeze mooi afgewerkte bovenwoning van ca. 65m\u00b2 is verdeeld over 2 verdiepingen en is voorzien van o.a. een woonkamer met open keuken, een badkamer en slaapkamer (verd.2) alsmede een slaapkamer \/ verblijfsruimte en dakterras op verdieping 3. <\/p>\n
De winkelruimte is ca. 107 m\u00b2 groot opgesplitst over de begane grond (ca. 57 m\u00b2) en de eerste verdieping (ca. 50m\u00b2).
\nVia een interne trapopgang naar de tweede en derde verdieping is de bovenwoning te bereiken.
\nDe huurder van de woning moet dus via de winkelruimte naar binnen. Uiteraard is het pand ook in zijn geheel geschikt tbv wonen of winkel met wonen. <\/p>\n
Indeling:
\nbegane grond: entree, winkelruimte, berging, toilet
\n1e verdieping: winkel \/ verkoopruimte
\n2e verdieping: woonkamer met open keuken, vide, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer
\n3e verdieping zolderkamer, dakterras<\/p>\n
LOCATIE
\nGemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard de grootste is. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Duitsland en Belgi\u00eb zijn gelegen op een steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden. De nabijgelegen Limbrichterstraat is de winkelstraat in het kernwinkelgebied, en via de horeca markt is men snel in de gezellige Putstraat met een diversiteit aan winkels en horeca. <\/p>\n
Bijzonderheden
\n6 jaar geleden compleet gerenoveerd
\nfraai afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en afgewekte vloeren
\nkeuken voorzien van o.a. oven, koelkast en electrische kookplaat
\nListed building<\/p>\n
BESTEMMING\/ BEDRIJFSDOELEINDEN
\nHet regulerende bestemmingsplan is ‘Centrum Sittard’ vastgesteld op 26-06-2013. Het object beschikt over de bestemming Centrum 2.<\/p>\n
De volgende invullingen zijn toegestaan:
\n– wonen
\n– horeca van categorie C
\n– detailhandel;
\n– consumentverzorgende (ambachtelijke) dienstverlening;
\n– galeries en ateliers
\n– een kantoor
\ncombinatie met wonen<\/p>\n
Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van het omgevingsloket.<\/p>\n
PARKEERGELEGENHEID
\nParkeren vindt plaats in de openbare parkeergelegenheden om en nabij het centrum. Hier zijn meerdere opties in de directe nabijheid. <\/p>\n
BESCHIKBAARHEID
\nPer direct.<\/p>\n
Terms and conditions of hire:
\nhuurovereenkomst ROZ-model winkelruimte
\nhuurprijs winkel \u20ac 1.500,– p\/mnd
\nhuurprijs woning \u20ac 1.150,– p\/mnd <\/p>\n
indexering jaarlijks
\nhuurbetaling per maand vooruit
\nwaarborgsom of bankgarantie ter grootte van 2 maanden (woning) 3 maanden (winkel) betalingsverplichting <\/p>\n
Voor uitgebreide info of een bezichtiging kunt u bellen \/ mailen met ons kantoor<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Omschrijving Wij bieden u aan deze royale bovenwoning met entree via een apart te verhuren winkelruimte. Dus beide huurders moeten samen door 1 deur kunnen…. Deze mooi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":164182,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-164181","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-limburg","neighborhood-sittard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/164181","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=164181"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/164181\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=164181"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}