BETREFT NADRUKKELIJK EEN ATELIERRUIMTE MET EEN AFHANKELIJKE WONING <\/p>\n
Adres
\nSpui 281A, 2511 BR, Den Haag<\/p>\n
Ligging
\nCentraal gelegen tussen de binnenstad van Den Haag en Den Haag HS nabij de kruising van de Bierkade.<\/p>\n
Bereikbaarheid
\nDe locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.<\/p>\n
Parkeren
\nLangs de openbare weg zijn parkeerplaatsen tegen betaling beschikbaar. <\/p>\n
Beschikbaar metrage
\nHet voor verhuur beschikbare metrage bedraagt ca. 77,10 m2 en is verdeeld over een
\nBegane grond van \t ca. 37,4 m2
\nTussenverdieping \t ca. 15,6 m2
\nBovenste verdieping \t ca. 24,1 m2<\/p>\n
Bestemming
\nDe voor ‘Gemengd – 5’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:<\/p>\n
uitsluitend op de begane grondlaag:
\ncultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie;
\ndienstverlening;<\/p>\n
Voor nader informatie verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl<\/p>\n
Gebruik
\nHet overwegende gebruik van het gehuurde is te allen tijde bedrijfsmatig, i.c. atelierruimte. De bijbehorende woonruimte is afhankelijk en ondergeschikt aan het bedrijfsmatig gebruik van de gehuurde ruimte.<\/p>\n
Rental price
\n\u20ac 1.750 per maand excl. BTW<\/p>\n
Property Management Fee
\n\u20ac 12,10 per maand excl. BTW<\/p>\n
BTW
\nVerhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.<\/p>\n
Indexering
\nJaarlijks, voor het eerst \u00e9\u00e9n jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande ge\u00efndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.<\/p>\n
Service charges
\nNiet van toepassing. Huurder dient op eigen naam contracten aan te gaan met de diverse nutsleveranciers.<\/p>\n
Payments
\nPer kalendermaand vooruit. <\/p>\n
Opleveringsniveau \/ Staat van verhuur
\nDe bedrijfsruimte bevindt zich in een gerenoveerde staat. <\/p>\n
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder meer:
\n – gladde wand- en plafondafwerking;
\n– keuken;
\n– CV ketel;
\n– badkamer met douche\/ toilet.<\/p>\n
Huurtermijn
\nVijf (5) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf (5) jaar.<\/p>\n
Zekerheidsstelling
\nOnvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur exclusief BTW.<\/p>\n
Huurovereenkomst
\nHuurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.<\/p>\n
Energielabel
\nB<\/p>\n
Vloerbelasting
\nMaximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.<\/p>\n
Aanvaarding
\nIn overleg.<\/p>\n
Courtage
\nMocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. <\/p>\n
Informatie
\nVoor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: <\/p>\n
SQM Vastgoed
\nTelefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930
\nE-mail:
\nWebsite: sqm.nl<\/p>\n
Disclaimer
\nDeze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
BETREFT NADRUKKELIJK EEN ATELIERRUIMTE MET EEN AFHANKELIJKE WONING Adres Spui 281A, 2511 BR, Den Haag Ligging Centraal gelegen tussen de binnenstad van Den Haag en Den Haag […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":160524,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-160523","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-zuid-holland","neighborhood-den-haag"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/160523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160523"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/160523\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}