LUXE EN SPLINTERNIEUWE WOONBOERDERIJ AAN DE RAND VAN EEMNES <\/p>\n
Aan de rand van Eemnes, omgeven door weids uitzicht en rust, bieden wij de voorzijde van deze recent gerealiseerde, luxe woonboerderij te huur aan. Deze hoogwaardige woning combineert landelijke charme met eigentijds wooncomfort en is gelegen op een fraai aangelegd perceel van circa 710 m\u00b2.
\nDe woning is in 2025 gebouwd en voldoet aan de hoogste hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. Volledig gasloos, uitstekend ge\u00efsoleerd en voorzien van een energiezuinige warmtepompinstallatie (energielabel A++++), biedt deze woning een toekomstbestendige woonomgeving van uitzonderlijk niveau.
\nBij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met eethoek, grote raampartijen en een stijlvolle houtkachel, die zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance.
\nDe tuin is professioneel aangelegd en biedt optimale privacy. Met een eigen oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is ook aan praktisch comfort gedacht.<\/p>\n
Eemnes kenmerkt zich door haar landelijke uitstraling en is centraal gelegen in Nederland, aan de rand van \u2019t Gooi, en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een charmante dorpse sfeer. Het dorp beschikt over diverse scholen en sportvoorzieningen, en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u Eemnes niet te verlaten; het dorpshart biedt een gevarieerd winkelaanbod.
\nVoor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca liggen plaatsen als Laren, Blaricum, Hilversum, Baarn en Amersfoort op korte afstand. Eemnes kenmerkt zich door een afwisselend woningaanbod, vari\u00ebrend van karakteristieke (woon)boerderijen tot moderne architectuur, en wordt omringd door uitgestrekte natuur-, polder- en bosgebieden. Hier kunt u volop genieten van rust en ruimte, terwijl de snelwegen A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.<\/p>\n
KENMERKEN
\nBouwjaar: 2025
\nBouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
\nWoonoppervlakte: ca. 200 m\u00b2
\nOverige inpandige ruimte:\t ca. 13 m\u00b2
\nInhoud: ca. 719 m\u00b3
\nPerceelsoppervlakte: 710 m\u00b2
\nEnergielabel: A++++ (geldig tot 9-9-2035)<\/p>\n
INDELING
\nBegane grond
\nVia de stijlvolle hoofdentree betreedt u de hal, waar direct de hoogwaardige afwerking en warme sfeer voelbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de toegang tot de royale leefkeuken. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, perfect voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen.
\nVanuit de hal bereikt u tevens de eerste (slaap)kamer met een luxe badkamer en suite \u2014 ideaal als comfortabele slaapkamer, gastenverblijf of kantoor aan huis.
\nDe leefkeuken staat in directe verbinding met de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en een luxe schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang naar buiten. De houtkachel vormt een warm middelpunt en versterkt de landelijke, maar moderne uitstraling van de woning. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van de warmtepompinstallatie en een eigen buitendeur.
\nDeze in 2025 gebouwde woning is volledig gestoffeerd en tot in perfectie afgewerkt. Denk aan vloerverwarming door de gehele woning, strak gestuukte wanden en plafonds en een hoogwaardige laminaatvloer in een warme houttint. De combinatie van moderne luxe en landelijke charme maakt dit een bijzonder sfeervol en comfortabel geheel.<\/p>\n
Verdieping
\nDe ruime overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet en een zeer complete, luxe badkamer. Deze badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche, een ligbad en een designradiator \u2014 een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
\nOok op deze verdieping is gekozen voor een hoogwaardige afwerking, met een laminaatvloer in een warme houttint in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort.<\/p>\n
Bergzolder
\nEr zijn twee bergzolders. Beide bereikbaar via een vlizotrap. Deze bergzolders bieden volop extra bergruimte. Ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van seizoensgebonden spullen en overige benodigdheden. <\/p>\n
VERHUURINFORMATIE
\nBorg: twee maanden huur;
\nServicekosten: \u20ac 250,\u2014 per maand ten behoeve van tuinonderhoud;
\nVolledig gestoffeerd;
\nWoning is per direct beschikbaar;
\nHuisdieren in overleg;
\nHuurder dient (inkomens) gegevens te overleggen alvorens aan hem\/haar wordt verhuurd;
\nOnder voorbehoud gunning eigenaar.<\/p>\n
WAAROM HUREN?
\nGemak en wooncomfort;
\nDirect kunnen wonen met een flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar);
\nGeen onderhoudszorgen.<\/p>\n
WAAROM HUREN EEMNES\u2019?
\nZeer centraal gelegen in Nederland;
\nGoed bereikbaar met de A1 en A27 binnen handbereik;
\nGrote diversiteit aan natuur, zoals het Randmeer, Loosdrechtse plassen, strand, bos, heide \u00e9n natuurlijk de polder;
\nIn de nabijheid van een grote diversiteit aan (winkel)plaatsen zoals Laren, Blaricum, Huizen , Hilversum. Baarn en Amersfoort;
\nScholen en sportverenigingen in de buurt;
\nSfeervolle woning met grote zonnige tuin;
\nIdyllische en unieke locatie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
LUXE EN SPLINTERNIEUWE WOONBOERDERIJ AAN DE RAND VAN EEMNES Aan de rand van Eemnes, omgeven door weids uitzicht en rust, bieden wij de voorzijde van deze recent […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":160516,"parent":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","class_list":["post-160515","real-estate","type-real-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","property-status-rent","property-label-apartment","province-state-utrecht","neighborhood-eemnes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/160515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/real-estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160515"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/real-estate\/160515\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studently.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}